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UK 阁楼转换Guide

我们的英国鸽舍转换指南提供了专门针对英国房主的基本建议。

阁楼转换是在您的物业内创造更多空间的一种经济有效的方法。通常,与分机甚至搬家相比,它们提供的货币价值更高。

即使屋顶空间很小,您也可能会惊讶于可以进行哪种转换。 Velux,Dormer和髋部到山墙在整个英国都有常见的鸽舍转换。请遵循下面的英国鸽舍转换指南,以了解相关过程。

步骤1.查看阁楼转换设计

首先,熟悉不同的设计,例如屋顶窗,臀部到山墙和Velux的转换。了解其中一些信息将帮助您讨论与建筑师和建筑商的转换。 Warton Woodworks有许多您可以查看的英国鸽舍转换图像,例如 臀部到山墙的转换.

英国阁楼转换指南

第2步。建筑师图纸

如果您不具备计划或建造阁楼转换的资格,请不要尝试!

您应该联系以寻求建议的第一个人是合格的建筑师。通常,他们可以帮助执行以下阶段:

为新的放样转换绘制蓝图。

获取结构工程师的图纸。

整理计划许可。

安排建筑物控制以检查该物业。

建筑师首先会访问您的财产,看看是否可以转换,通常这部分是免费的。他将可视化他可以从您的鸽舍中腾出多少空间,同时保持在规划和建筑法规范围内。例如,法规之一是新的转换高度不得高于原始屋顶的最高点。

步骤3.规划许可

您的架构师将为您整理计划许可阶段。但是您将需要等待几个月的时间才能对计划进行审核。您的计划将被发送到您的阁楼转换直接影响的任何邻居。

几乎总是需要计划许可,因为阁楼转换要求修改建筑物的结构完整性,因此必须经过合格工程师的批准。如果计划被拒绝,那么原始计划将需要由架构师进行修改并重新提交。

步骤4.从建筑商处获取报价

寻找一个合格的建筑商。仅使用推荐的产品,进行研究!切勿在没有建议的情况下选择从事大型工作的建筑商,也不要选择看到他们以前的工作。确保您和您的建筑商签署了一份需要完成的所有工作的合同。最好记下建筑公司需要做的所有事情,甚至是最小的细节。这将帮助您的构建者准确实现您期望完成的目标。

一般而言,英国的Loft转换起价约为20,000英镑,用于简单的Velux类型转换,包括屋顶的一个房间。像这样简单的放样转换不需要对屋顶进行一点改动。更复杂的鸽舍转换(例如,天窗和臀部到山墙转换)可以轻松地翻倍。影响放样转换价格的因素很多,例如高度,面积和设计。

步骤5.查看不同的融资方式

收到阁楼转换报价后,您需要权衡不同的融资选择。以下是最常见的两个:

  • 贷款额

这通常是一个昂贵的选择,因为利率可能会很高。贷款的还款期限通常比重新抵押的选择要短得多,因此每月还款额也很高。

  • 添加到您的抵押

这可能是最好的选择,因为它可能会为您提供最佳利率的其他替代融资方法。您还可以选择长期选择额外抵押。

第6步。明智地选择构建日期

阁楼转换可能需要数周甚至数月才能完成。理想情况下,您希望对构建进行计时,使其在春季开始。这将增加天气在您身边的机会。如果您的项目在冬季开始或结束,那么恶劣的天气可能会导致严重的延误。

步骤7.检查完成的构建

完成后,您需要检查新构造是否有任何需要清除的缺陷。您的建筑商可能称这些小缺陷为障碍。钩住(或钩住)是在建筑行业中经常使用的a语。它是需要纠正的较小缺陷的列表。

如果您的新建筑存在严重问题,则应立即提醒您的建筑商。他们应纠正此问题,并可以使用公司保险为其提供资金。

步骤8

在此阶段,建筑物控制人员应在建造之前和建造期间访问过该物业。他们还会在构建完成后访问,如果新建筑符合建筑法规,则将其签字。一旦注销,您将收到证书。

我们希望您喜欢我们的《英国阁楼转换指南》。随时查看我们更多的DIY指南。


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发表于2020年3月8日下午6:51

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